快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

甘肃能源获国资委重组方案批复 股价领涨电力板块

北京 - 6月13日，甘肃省国资委正式批复了甘肃能源（股票代码：000791）的重大资产重组方案。该方案的获批，为甘肃能源的未来发展注入了强劲动力，也提振了电力板块的整体行情。

重组方案亮点突出，利好公司长远发展

此次重组方案的核心内容是，甘肃省电力投资集团有限责任公司（以下简称“甘肃电力集团”）将以现金方式收购甘肃能源所持有的陇源电力（003916）全部股权。交易完成后，甘肃电力集团将成为陇源电力的控股股东，甘肃能源将持有甘肃电力集团100%的股权。

该重组方案具有以下亮点：

• **有利于优化甘肃省电力资源配置，提升行业竞争力。**甘肃电力集团是甘肃省最大的电力企业，陇源电力是甘肃省重要的电力上市公司。此次重组将整合双方资源，形成强强联合，有利于提升甘肃省电力行业的整体竞争力。
• **有利于推动甘肃能源转型升级，实现高质量发展。**甘肃电力集团在清洁能源领域具有较强的优势，此次重组将有利于甘肃能源加快清洁能源业务发展，实现转型升级。
• **有利于增强甘肃能源的资本实力，提升公司盈利能力。**甘肃电力集团的资产规模和盈利能力明显强于甘肃能源，此次重组将有利于增强甘肃能源的资本实力，提升公司盈利能力。

重组获批利好电力板块，甘肃能源股价涨停

甘肃能源重大资产重组方案获批的消息，利好整个电力板块。6月13日，A股电力板块整体涨幅达2.3%，其中甘肃能源股价涨停，收报7.15元/股，涨幅达4.67%。

市场人士预计，甘肃能源在重组完成后将迎来新的发展机遇，公司股价有望继续上行。

以下是一些分析人士对甘肃能源未来发展的看法：

• 某券商分析师表示，甘肃能源此次重组是强强联合，有利于公司做大做强，提升核心竞争力。看好公司未来发展前景，建议投资者关注。
• 另一位分析师则认为，甘肃能源重组后将受益于甘肃电力集团的资源优势和管理经验，有望在清洁能源领域取得更大突破。建议投资者重点关注公司清洁能源业务的发展。

总而言之，甘肃能源重大资产重组方案的获批，是公司发展史上的重要里程碑，有利于公司实现高质量发展，也为投资者带来了新的投资机会。